开元产业信托(01275)拟出售荷兰开元假日酒店-埃因

  出售事项所得金钱扣除开支后预期约为3788万欧元,预期将用于开元家当信赖的大凡营运资金及╱或为来日投资机缘供给资金。

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  据悉,荷兰开元假日旅馆-埃因霍温为一间位于荷兰埃因霍温的四星级旅馆,总兴办面积约11675平方米,有207间客房及145个泊车位。底层设有小型健身房、众间拘束办公室及后勤区域面积达978平方米、面积逾504平方米的七间聚会室、一间面积达180平方米的餐厅(最高座席容量为90个)及面积达110平方米的酒吧(最高座席容量为60个)、一个面积达72平方米的室内泅水池及一个商务核心。2018年及2019年上半年承租人的均匀入住率分裂为79.9%及79.3%,日均匀房价分裂为86.4欧元及87.7欧元,每间可出租客房收益分裂为69欧元及69.6欧元。

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  根本置备价3975万欧元,较于2016年8月收购荷兰开元假日旅馆-埃因霍温已付的根本置备价2570万欧元溢价54.7%。

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  智通财经APP讯,开元家当信赖(01275)通告,2019年9月13日,由开元家当信赖间接全资具有及左右的New Century Europe与买方(Somerset Real Estate VI B.V.、 Horizons III B.V.、 Zoutelust B.V.及 Caerdydd Beheer B.V.)订立购股制定,按置备价将开元荷兰的一共已发行股本售予买方。倾向公司持有该物业(及荷兰开元假日旅馆-埃因霍温)。告终后,开元家当信赖将不再持有开元荷兰以及荷兰开元假日旅馆-埃因霍温的任何权力。

  布告称,出售事项适宜家当信赖拘束人通过将本钱再轮回用于更高收益的资产提升开元家当信赖投资组合的策划阐扬及效益的计谋以及其提升基金单元持有人回报及支配潜正在机缘告终来日收入及本钱增值的投资计谋;并低浸开元家当信赖的资产欠债率及刷新现金流量。

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